温州市金海化学品市场有限公司

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温州市金海化学品市场有限公司剩余资产公开租赁公告

2021-11-02

温州市金海化学品市场有限公司

资产公开租赁公告

为提升国有资产运营效益和效率，根据《合同法》等相关法律、法规及《温州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》，金海公司将部分资产进行公开租赁，现就有关租赁事项公告如下：

一、出租标的物及底价

本租赁资产位于温州经济技术开发区滨海二十四路397号、二十五路422号。

1、交易区

交易西区铺面
序号	铺面号	铺面面积（㎡）	铺面等级	租金 (元/㎡•月）	备注
1	A127	114	A	50
2	A128	114	A	50
3	A202	127.8	B	41
4	A204	120.7	B	41
5	A205	110.4	B	41
6	A207	120	A	44
7	A209	108.5	A	44
8	A210	105.9	A	44
9	A216	68.1	B	41
10	A302	127.8	B	38
11	A307	120	A	40
12	A308	111.1	A	40
13	A309	108.5	A	40
14	A310	105.9	A	40
15	A316	137.1	B	38
16	A317	131.9	A	40
17	A318	132.3	A	40
18	A324	66.6	A	40
19	A327	78.5	B	38
20	A402	127.8	B	35
21	A403	125.4	B	35
22	A404	120.7	B	35
23	A416	137.1	B	35
24	A417	131.9	A	37
25	A418	132.3	A	37
26	A423	71.4	A	37
27	A430	80.2	A	37
28	A509	85.2	A	34
29	A510	137.1	B	32
30	A511	131.9	A	34
31	A512	132.3	A	34
32	A606	85.2	A	33
33	A609-2	44	A	33
34	A803	108.8	A	32
商务办公房
序号	办公房号	面积（㎡）	租金(元/㎡•月）		备注
35	C401	156.6	33
36	C403	152.1	33
37	C501	148.1	32
38	C504	97.5	32
39	C507	104.7	32
40	C605	126.4	32
41	C703	143.6	32

2、仓储区

序号	仓储库位	库位面积	代保管费底价（元/㎡▪月）	备注
42	甲二1C1	25.17	90
43	甲二1C2	69.53	90
44	甲四1B3	60	90
45	甲五1A1	17.69	90
46	甲六1B1	9	90
47	甲六1B2	28.48	90
48	甲六1C	247.97	90
50	甲八1A1	149.14	90
51	甲八1C1	247.77	90
52	甲十一1A	29.8	140
53	甲十一1D	29.8	140
54	乙四1A4	43.11	70
55	乙四1A5	60.9	70
56	乙四1A6	30	70
57	乙四1A9	38.31	70
58	乙四1C1	29.91	70
59	乙四1C4	60.16	70
60	乙四1C10	19.05	70
61	乙四2A3	8	56
62	乙四2A4	9.1	56
63	乙四2A5	8.84	56
64	乙四2A6	7.4	56
65	乙四2A7	100	56
66	乙四2A8	101.67	56
67	乙四2A9	341.42	56
68	乙四2A14	50.76	56
69	乙四2A15	9.59	56
70	乙四2B8	42.84	56
71	乙四2B15	6.21	56
72	乙五2A3	175.04	56
73	乙五2A4	150.01	56
74	乙六2A1	34.1	56
75	乙六2A2	9.05	56
76	乙六2A5	30	56
77	乙六2A6	36.89	56
78	乙六2A7	8.7	56
79	乙六2A8	14.76	56
80	乙六2A9	5	56
81	乙六2A10	150.09	56
82	乙六2A11	25.68	56
83	乙六2A12	25.68	56
84	乙六2A13	10	56
85	乙六2A14	5	56
86	乙六2A15	5	56
87	乙六2A16	23.1	56
88	乙六2A17	5.86	56
89	乙六2A18	145.54	56
90	乙六2B1	46.9	56
91	乙六2B2	53.69	56
92	乙六2B3	52.02	56
93	乙六2B6	25.69	56
94	乙六2B9	8.8	56
95	乙六2B10	9.12	56
96	乙六2B11	12.25	56
97	乙六2B12	10	56
98	乙六2B13	118.13	56
99	乙六2B14	10	56
100	乙六2B15	185.82	56
101	乙六2B16	47.15	56
102	乙六3A5	174.59	54
103	乙六3A10	50	54
104	乙六3A11	91.69	54
105	乙六3B1	110.92	54
106	乙六3B2	111.91	54
107	乙六3B3	113.02	54
108	乙六3B8	58.19	54
109	乙六3B10	55.99	54
110	乙六3B11	39.85	54
111	丙二1A2	51.4	33
112	丙二1A9	45.38	33
113	丙三1B9-1	62.13	33
114	乙七2A1	569.49	22
115	乙十2B1	521.76	22
116	乙十一2B1	521.76	22
117	乙十一2C3	42.47	22
118	乙十一2C4	41.31	22
119	乙十一2C7	26.5	22
120	乙十一2C8	28.38	22
121	乙十一2C9	28.38	22
122	乙十一2C10	28.35	22
123	丙一2B1	60.5	22
124	丙一2B2	45.21	22
125	丙一2B3	148	22
126	丙一2B4	57.45	22
127	丙一2B5	200	22
128	丙一2B6	110.55	22
129	丙一2B7	248.71	22
130	丙一2B8	34.91	22
131	丙一2B9	34.91	22
132	丙一2B10	86.42	22
133	丙三2A1	104.26	22
134	丙三2A2	106.45	22
135	丙三2A3	100	22
136	丙三2A6	100	22
137	丙三2A7	100	22
138	丙三2A8	78.03	22
139	丙三2A9	140.16	22
140	丙三2B1	1228.22	22
141	丙四2A2	106.32	22
142	丙四2A7	50	22
143	丙四2A8	97.17	22
144	丙四2A11	69.34	22
145	丙四2B2	56.88	22
146	丙四2B3	218.84	22
147	丙四2B4	109.12	22
148	丙四2B5	15.12	22
149	丙四2B12	173.88	22
150	丙四2B13	56.87	22
151	丙四2B14	173.7	22
152	丙四2C1	206.79	22
153	丙四2C3	219.65	22
154	丙四2C6	134.52	22
155	丙四2C7	119.5	22
156	丙五2B2	125.75	22
157	丙五2B6	76.52	22
158	丙五2C1	28.37	22
159	丙五2C4	80.01	22
160	乙九3A1	143.33	20
161	乙九3A2	243.32	20
162	乙九3A3	100	20
163	乙九3B1	200	20
164	乙九3B2	89.68	20
165	乙九3B3	125.97	20
166	乙九3B5	63.81	20
167	乙九3C1	243.32	20
168	乙九3C2	243.32	20
169	丙一3B2	497.2	20
170	丙一3B3	319.85	20
171	丙四3A1	578.46	20
172	丙四3A2	493.62	20
173	丙四3C1	100	20
174	丙四3C2	139.96	20
175	丙四3C3	666.76	20
176	丙四3C4	407.36	20
177	丙五3A1	486.61	20
178	丙五3B3	127.55	20
179	丙五3B7	63.77	20
180	丙五3C1	486.61	20
181	丙八3A1	747.51	20
182	剧毒1A1	399.32	33
183	剧毒1A2	381.82	33
184	剧毒1B1	399.12	33
185	剧毒1B2	434.82	33
186	剧毒2A07	162.2	22
187	剧毒2A08	166.2	22
188	剧毒2A09	223.9	22
189	剧毒2A10	218.3	22
190	剧毒2B01	168.9	22
191	剧毒2B02	123.5	22
192	剧毒2B03	122.1	22
193	剧毒2B04	140.6	22
194	剧毒2B05	145.3	22
195	剧毒2B06	133.5	22
196	剧毒3B03	122.1	100
197	剧毒3B05	75.3	100

注：仓储区甲类、乙类仓库代保管费价格按配额计算。

3、储罐

序号	储罐号	租金(元/只•月）	备注
198	埋地储罐1#	11500
199	埋地储罐3#	11500
200	埋地储罐10#	11500
201	硫酸储罐5#	5000

二、承租期限：自合同签订之日起至2021年12月31日。

三、招租对象及要求

1.能够独立承担民事责任能力的单位或自然人，具有危险化学品经营资质或相关资质；

2.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租：

（1）承租人经济能力不满足招租要求的；

（2）承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的；

（3）承租人有无故拖欠租金及其他费用；

（4）承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施，擅自拆改资产结构或改变用途，且拒不整改的或整改不到位的；

（5）承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定，且拒不整改的或整改不到位的；

3.承租意向人需根据要求缴纳竞租保证金，以金海公司财务部出具收据为准。

四、中标确认

1.同一标的物，产生两个或两个以上意向人的，须通过明标暗投方式进行竞租，价高者得（竞标价不能低于资产租赁底价，否则视为废标），同等条件下，原承租人享有优先承租权。

2.同一标的物，只产生一个承租意向人的，可以按照承租方不低于资产租赁底价成交；

3.经公开征集没有产生承租意向人，此公示公告在评估期限内有效；

4.中标后，金海公司发放给中标方中标通知书。

五、租金、代保管费

1.租金、代保管费半年一付，先付后用，承租方收到缴款通知书后，须在15天内缴纳租金、代保管费，出租方提供租金或代保管发票；

2.租赁期租金、代保管费价格不做调整；

3.租赁期内不设免租期。

六、竞租保证金

1.资产竞租保证金为每个资产1万人民币；

2.中标后，竞租保证金转为履约保证金，仓储区及储罐履约保证金按年代保管费20%计算（不足1万以1万计算）；铺面每间履约保证金叁万元整（一层铺面履约保证金为每间肆万元整）。

3.未中标的，温州市金海化学品市场有限公司于开标之后15个工作日内无息全额退还竞租保证金。

七、报名事项

报名与领取投标文件时间：2021年11月2日至2021年11月10日下午14:00止。

报名地址：温州经济技术开发区滨海二十五路422号，温州市金海化学品市场有限公司商务大楼C1003室。

八、投标截止时间与开标时间

递交投标文件截止时间：2021年11月10日14:00时整

开标时间：2021年11月11日9:00整

开标地点：温州市金海化学品市场有限公司9楼会议室

九、公告期为7个工作日，2021年11月2日至2021年11月10日下午14:00止，欢迎有意向的单位和个人报名。资产租赁具体实施方案（详见附件1）。

十、租赁事项咨询与投诉

欢迎意向单位或个人前来咨询、报名。

1. 租赁事项详询：温州市金海化学品市场有限公司，招商部（商务大楼C902）。

联系人：陶先生联系电话：0577-85851555

2.监察管理部门：温州市金海化学品市场有限公司办公室

联系人：蒋先生联系电话：0577-85850855

附件：1.《温州市金海化学品市场有限公司资产租赁实施方案》

温州市金海化学品市场有限公司

11.1剩余资产实施方案.doc
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