受委托，就温州市金海化学品市场有限公司交易大楼（东区）以招投标方式进行公开招商，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标项目概况（具体招标内容及详细技术要求见招标文件相关部分）

1.项目概况：温州市金海化学品市场有限公司交易大楼位于温州经济技术开发区滨海二十五路422号，总建筑面积51578.69平方米（不含地下层），平面呈梯形布置，建筑为钢筋混凝土框架结构，由一座10层的商务办公楼和一座8层的交易区（分为西区和东区）组成，均已竣工交付并办理土地证、房产证，其中商务办公楼和交易西区已投入使用。本次招商标的物为交易东区1～8层，总建筑面积24213.17平方米。配套设施具体以双方签订的《交接确认书》为准。

2.本项目出租期：7年，合同签订之日起计算，项目装修期6个月，计入合同租期，不计租金。

3.项目最低报价为： 1961266 元（6.75元/m2·月）。

4.项目业态要求：以本项目房产证、土地证上的用途为主。本标的物土地用途为批发零售，房产用途为综合用房。

5.招标内容：提供本项目标的物的策划、招商和整体运营管理服务。

6.详情请见温州联合产权交易中心网http://www.wzuae.com/

二、合格投标人资格要求

1.投标人须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人。

2.投标人须具有良好的商业信誉，财务状况和支付能力，无不良余额记录（以中国人民银行本项目公告时间之后开具的征信证明为准)。

3.符合国家法律法规规定的其他条件；

4.项目不接受联合体投标。

三、报名时间、地点及要求

1.报名时间：2020年11月27 日起至2020年12 月 17 日止（每日9时00分-11时00分，14时00分-17时00分，节假日除外，截标之前报名有效）。

2.报名地点：温州市牛山北路13号牛山商务大厦6楼605室。

3.报名时须提交以下文件资料

a.法定代表人身份证或其授权代表身份证及其复印件（加盖公章）；

b.授权委托书原件（盖章）；

c.营业执照（副本）复印件（加盖公章）；

d.中国人民银行征信中心出具的企业信用报告；

e.投标人认为需要提供的其他资料。

四、招标文件发售时间及地点等

1.招标文件发售时间：2020年11月27日起至2020年12月17日止（每日9时00分-11时00分，14时00分-17时00分，节假日除外，未购买招标文件的潜在投标人将不具有参加本次投标的资格）。

2.招标文件发售地点：温州市牛山北路13号牛山商务大厦6楼605室。

3.招标文件售价：每份人民币500元整（售后不退，非投标人原因导致流标或取消招标除外）。

4.招标文件获取方式：投标人在投标报名后即可购买招标文件。

五、投标文件递交截止时间、开标时间及地点

1.投标文件递交截止时间：2020年12 月18日09:30；

递交地点：温州联合产权交易中心（温州市鹿城区海事路17号金可达商务大厦721室）

2.开标时间：2020年 12 月18日09:30；

开标地点：温州联合产权交易中心（温州市鹿城区海事路17号金可达商务大厦721室）

六、联系人及联系电话

联系人：熊先生、胡先生

联系电话：13676780329、13957766608

传真：0577-85502166

监督部门：温州市国有资产监督管理委员会   联系电话：0577-88900185

七、投标保证金开户银行及账号

投标保证金：30万元整。

户名：温州联合产权交易中心有限公司

账号：741000120190008644

开户行：温州银行股份有限公司城东支行

注：保证金缴纳截止时间为开标截止时间之前，未支付投标保证金的投标人将不具有参加本次投标的资格。

八、其他

招标人有权根据项目实际情况，在截标之日前终止本项目招标活动。

在公告期间，若产生三个或三个以上合格投标人，将采取公开招标的方式。在规定的公告期内未征集到三个或三个以上合格投标人，招标人将延长公告期限5个工作日。若延长公告期内仍未征集到三个或三个以上合格投标人，该项目失败，招标人将变更招标条件后，重新进行信息公告。

本招标文件仅向投标人提供，所有获得本招标文件的各方将被视为已同意对本招标文件内的所有信息采取保密措施，未经温州市金海化学品市场有限公司、温州联合产权交易中心同意，不得把本招标文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。

                     温州市金海化学品市场有限公司

                         温州联合产权交易中心     

                         2020年11月27日