温州市金海化学品市场有限公司

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温州市金海化学品市场有限公司资产公开租赁公告

2020-10-10

温州市金海化学品市场有限公司

资产公开租赁公告

为提升国有资产运营效益和效率，根据《合同法》等相关法律、法规及《温州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》，金海公司将部分资产进行公开租赁，现就有关租赁事项公告如下：

一、出租标的物及底价

本租赁资产位于温州经济技术开发区滨海二十四路397号、二十五路422号。

1、交易区

交易西区铺面
序号	铺面号	铺面面积（㎡）	铺面等级	租金 (元/㎡•月）	备注
1	A202	127.8	B	41
2	A204	120.7	B	41
3	A205	110.4	B	41
4	A207	120	A	44
5	A210	105.9	A	44
6	A214	85.2	A	44
7	A302	127.8	B	38
8	A307	120	A	40
9	A308	111.1	A	40
10	A309	108.5	A	40
11	A310	105.9	A	40
12	A316	137.1	B	38
13	A317	131.9	A	40
14	A318	132.3	A	40
15	A327	78.5	B	38
16	A401	137.6	B	35
17	A402	127.8	B	35
18	A403	125.4	B	35
19	A404	120.7	B	35
20	A406	110	A	37
21	A409	108.5	A	37
22	A416	137.1	B	35
23	A417	131.9	A	37
24	A418	132.3	A	37
25	A430	80.2	A	37
26	A509	85.2	A	34
27	A510	137.1	B	32
28	A512	132.3	A	34
29	A604	84.3	A	33
30	A609-2	44	A	33
31	A609-3	44	A	33
32	A615	65.7	A	33
33	A702	111.6	A	32
34	A706	100.9	A	32
35	A807	115.9	A	32
商务办公房
序号	办公房号	面积（㎡）	租金(元/㎡•月）	备注
36	C301	156.6	33
37	C305	102.9	33
38	C401	156.6	33
39	C402	149.2	33
40	C403	152.1	33
41	C501	148.1	32
42	C504	97.5	32
43	C602	140.8	32
44	C605	126.4	32
45	C702	70.4	32
46	C703	143.6	32

2、仓储区

序号	仓储库位	库位面积（㎡）	代保管费底价（元/㎡▪月）	备注
47	甲一1B3	48.35	90
48	甲二1A2	66.57	90
49	甲二1A9	10.46	90
50	甲二1C1	40	90
51	甲二1C5	14.83	90
52	甲二1C2	69.53	90
53	甲三1C1	79	90
54	甲三1C2	54.79	90
55	甲三1C4	32.36	90
56	甲四1B3	60	90
57	甲五1B5	98.47	90
58	甲五1B6	48.46	90
59	甲五1A7	74.94	90
60	甲六1A2	123.2	90
61	甲六1C2	97.48	90
62	甲六1C3	102.69	90
63	甲七1B1	98.61	90
64	甲八1B1	44.1	90
65	甲八1B2	117.33	90
66	甲八1B3	82.77	90
67	甲八1C1	100.23	90
68	甲八1C2	50.22	90
69	甲八1C3	10.03	90
70	甲八1C4	11.99	90
71	甲八1C5	12.23	90
72	甲八1C6	13.07	90
73	甲八1C7	50	90
74	甲十一A	29.8	140
75	甲十一B	29.8	140
76	甲十一C	29.8	140
77	甲十一D	29.8	140
78	乙四1A4	43.11	70
79	乙四1A5	60.9	70
80	乙四1A6	30	70
81	乙四1A9	38.31	70
82	乙四1C1	29.91	70
83	乙四1C4	60.16	70
84	乙四1C10	19.05	70
85	乙五1A2	239.78	70
86	乙六1C3	50	70
87	乙四2A3	8	56
88	乙四2A4	9.1	56
89	乙四2A5	8.84	56
90	乙四2A6	7.4	56
91	乙四2A7	100	56
92	乙四2A8	101.67	56
93	乙四2A9	341.42	56
94	乙四2A14	50.76	56
95	乙四2A15	9.59	56
96	乙四2B5	61.92	56
97	乙四2B15	6.21	56
98	乙五2A3	175.04	56
99	乙五2A4	150.01	56
100	乙六2A5	30	56
101	乙六2A6	36.89	56
102	乙六2A14	5	56
103	乙六2A15	5	56
104	乙六2A16	23.1	56
105	乙六2A17	5.86	56
106	乙六2A18	145.54	56
107	乙六2B1	46.9	56
108	乙六2B2	53.69	56
109	乙六2B3	52.02	56
110	乙六2B6	25.69	56
111	乙六2B9	8.8	56
112	乙六2B10	9.12	56
113	乙六2B11	12.25	56
114	乙六2B12	10	56
115	乙六2B13	118.13	56
116	乙六2B14	10	56
117	乙六2B15	185.82	56
118	乙六2B16	47.15	56
119	乙五3B1	100	54
120	乙五3B2	100	54
121	乙五3B3	100	54
122	乙五3B4	126.55	54
123	乙五3B5	60	54
124	乙五3B6	19.61	54
125	乙五3B7	241.36	54
126	乙六3A5	174.59	54
127	乙六3A7	40.43	54
128	乙六3A10	50	54
129	乙六3A11	91.69	54
130	乙六3B1	110.92	54
131	乙六3B2	111.91	54
132	乙六3B3	113.02	54
133	乙六3B8	58.19	54
134	乙六3B10	55.99	54
135	乙六3B11	39.85	54
136	丙二1A6	105.7	33
137	丙二1A9	45.38	33
138	丙二1A10	32.87	33
139	丙一2A2	100	22
140	丙一2A4	100	22
141	丙一2A6	39.59	22
142	丙一2A8	41.03	22
143	丙一2A9	68.7	22
144	丙一2B1	60.5	22
145	丙一2B2	45.21	22
146	丙一2B3	148	22
147	丙一2B4	57.45	22
148	丙一2B5	200	22
149	丙一2B6	110.55	22
150	丙一2B7	248.71	22
151	丙一2B8	34.91	22
152	丙一2B9	34.91	22
153	丙一2B10	86.42	22
154	丙三2A1	930.92	22
155	丙三2B1	1228.22	22
156	丙三2C1	1149.19	22
157	丙四2A1	202.47	22
158	丙四2A3	48.16	22
159	丙四2A11	69.34	22
160	丙四2B2	56.88	22
161	丙四2B3	218.84	22
162	丙四2B4	109.12	22
163	丙四2B12	173.88	22
164	丙四2B14	173.7	22
165	丙四2C1	206.79	22
166	丙四2C3	219.65	22
167	丙四2C6	134.52	22
168	丙四2C7	119.5	22
169	丙五2A3	154.61	22
170	丙五2B2	125.75	22
171	丙五2B6	76.52	22
172	丙五2C1	28.37	22
173	乙九2B1	266.26	22
174	乙九2C3	42.47	22
175	乙九2C4	41.31	22
176	丙一3A2	70	20
177	丙一3B2	497.2	20
178	丙一3B3	319.85	20
179	丙二3B3	367.12	20
180	丙二3B4	99.83	20
181	丙二3B5	121.77	20
182	丙三3B1	1229.78	20
183	丙三3C1	1149.16	20
184	丙四3A1	578.46	20
185	丙四3A2	493.62	20
186	丙四3C1	100	20
187	丙四3C2	139.96	20
188	丙四3C4	407.36	20
189	丙五3A1	486.61	20
190	丙五3B3	127.55	20
191	丙五3B4	122.66	20
192	丙五3B7	63.77	20
193	丙八3A1	747.51	20
194	乙九3A1	143.33	20
195	乙九3A2	243.32	20
196	乙九3A3	100	20
197	乙九3C1	243.32	20
198	乙九3C2	243.32	20
199	乙十一3A1	486.64	20
200	乙十一3B1	521.76	20
201	乙七1B1	96.52	33
202	乙七1B2	93.21	33
203	乙七1B3	93.21	33
204	乙七1B4	96.52	33
205	乙七1C1	96.52	33
206	乙七1C2	93.21	33
207	乙七1C3	93.21	33
208	乙七1C4	96.52	33
209	乙七1D1	149.66	33
210	乙七1D2	117.39	33
211	乙七1D3	121.57	33
212	乙七2A1	569.49	22
213	剧毒1A1（降为丙类）	385.3	33
214	剧毒1A2（降为丙类）	385.3	33
215	剧毒2B01	168.9	100
216	剧毒2B02	123.5	100
217	剧毒2B04	133.5	100
218	剧毒2B05	145.3	100
219	剧毒2B06	140.6	100
220	剧毒2A07	162.2	100
221	剧毒2A08	166.2	100
222	剧毒2A09	223.9	100
223	剧毒2A10	218.3	100
224	剧毒3B01	118.9	100
225	剧毒3B03	122.1	100
226	剧毒3B05	145.3	100

注：仓储区甲类、乙类仓库代保管费价格按配额计算。

3、倒班宿舍

序号	宿舍房号	租金（元/月·间）	备注
227	406	650

4、配套生活用房

序号	楼层	面积（㎡）	单价（元/㎡▪月）	备注
228	配套生活用房一楼	2321	10

二、承租期限：自合同签订之日起至2021年12月31日。

三、招租对象及要求

1.能够独立承担民事责任能力的单位或自然人，具有危险化学品经营资质或相关资质；

2.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租：

（1）承租人经济能力不满足招租要求的；

（2）承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的；

（3）承租人有无故拖欠租金及其他费用的；

（4）承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施，擅自拆改资产结构或改变用途，且拒不整改的或整改不到位的；

（5）承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定，且拒不整改的或整改不到位的；

3.承租意向人需根据要求缴纳竞租保证金，以金海公司财务部出具收据为准。

四、中标确认

1.同一标的物，产生两个或两个以上意向人的，须通过明标暗投方式进行竞租，价高者得（竞标价不能低于资产租赁底价，否则视为废标），同等条件下，原承租人享有优先承租权。

2.同一标的物，只产生一个承租意向人的，可以按照承租方不低于资产租赁底价成交；

3.经公开征集没有产生承租意向人，此公示公告在评估期限内有效；

4.中标后，金海公司发放给中标方中标通知书。

五、租金、代保管费

1.租金、代保管费半年一付，先付后用，承租方收到缴款通知书后，须在15天内缴纳租金、代保管费，出租方提供租金或代保管发票；

2.租赁期租金、代保管费价格不做调整；

3.租赁期内不设免租期。

六、竞租保证金

1.资产竞租保证金为每个资产人民币1万元人民币；

2.中标后，竞租保证金转为履约保证金，仓储区履约保证金按年代保管费20%计算（不足1万以1万计算）；经营铺面（含商务办公用房北侧）二～八层，每间履约保证金叁万元整；倒班宿舍每间履约保证金壹仟叁佰元整。

3.未中标的，温州市金海化学品市场有限公司于开标之后15个工作日内无息全额退还竞租保证金。

七、报名事项

报名与领取投标文件时间：2020年10月10日至2020年10月19日下午14:00止。

报名地址：温州经济技术开发区滨海二十五路422号，温州市金海化学品市场有限公司商务大楼C1003室。

八、投标截止时间与开标时间

递交投标文件截止时间：2020年10月19日14:00时整

开标时间：2020年10月20日9:00整

开标地点：温州市金海化学品市场有限公司9楼会议室

七、公告期为7个工作日，2020年10月10日至2020年10月19日下午14:00止，欢迎有意向的单位和个人报名。资产租赁具体实施方案（详见附件1）。

九、租赁事项咨询与投诉

欢迎意向单位或个人前来咨询、报名。

1.租赁事项详询：温州市金海化学品市场有限公司，招商部（商务大楼C902）。联系人：陶先生联系电话：0577-85851555

2.监察管理部门：温州市金海化学品市场有限公司办公室

联系人：林女士联系电话：0577-85850855

附件：1.《温州市金海化学品市场有限公司资产租赁实施方案》

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10.9资产租赁实施方案.doc
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