温州市金海化学品市场有限公司
资产公开租赁公告
为提升国有资产运营效益和效率，根据《合同法》等相关法律、法规及《温州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》，金海公司将部分资产进行公开租赁，现就有关租赁事项公告如下：
一、出租标的物及底价
本租赁资产位于温州经济技术开发区滨海二十四路397号、二十五路422号。
交易区
交易西区铺面 | |||||||
序号 | 铺面号 | 铺面面积 （㎡） | 铺面等级 | 租金 (元/㎡•月） | 备注 | ||
1 | A127 | 114 | A | 50 | |||
2 | A128 | 114 | A | 50 | |||
3 | A324 | 66.6 | A | 40 | |||
4 | A606 | 85.2 | A | 33 | |||
商务办公房 | |||||||
序号 | 办公房号 | 面积（㎡） | 租金(元/㎡•月） | 备注 | |||
5 | C507 | 104.7 | 32 | ||||
仓储区
序号 | 仓储库位 | 库位面积（㎡） | 代保管费底价 （元/㎡▪月） | 备注 |
6 | 甲三1B3 | 46.29 | 90 | |
7 | 甲三1B4 | 52.35 | 90 | |
8 | 甲三1B5 | 53.28 | 90 | |
9 | 甲五1B5 | 98.47 | 90 | |
10 | 甲七1B3 | 28.38 | 90 | |
11 | 甲七1B4 | 30 | 90 | |
12 | 甲七1B6 | 4 | 90 | |
13 | 乙六1C5 | 90.77 | 70 | |
14 | 丙二1A1 | 150.61 | 33 | |
15 | 丙二1A3 | 101.9 | 33 | |
16 | 丙四2B13 | 56.87 | 22 | |
17 | 乙十一2B1 | 521.76 | 22 | |
18 | 乙九3B5 | 63.81 | 20 |
注：仓储区甲类、乙类仓库代保管费价格按配额计算。
酸碱储罐
序号 | 储罐号 | 租金(元/只•月） | 备注 |
19 | 硫酸储罐5# | 5000 |
倒班宿舍
序号 | 宿舍房号 | 租金(元/间•月） | 备注 |
20 | 416 | 650 | |
21 | 513 | 650 | |
22 | 519 | 650 |
二、承租期限：自合同签订之日起至2021年12月31日。
三、招租对象及要求
1.能够独立承担民事责任能力的单位或自然人，具有危险化学品经营资质或相关资质；
2.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租：
（1）承租人经济能力不满足招租要求的；
（2）承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的；
（3）承租人有无故拖欠租金及其他费用；
（4）承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施，擅自拆改资产结构或改变用途，且拒不整改的或整改不到位的；
（5）承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定，且拒不整改的或整改不到位的；
3.承租意向人需根据要求缴纳竞租保证金，以金海公司财务部出具收据为准。
四、中标确认
1.同一标的物，产生两个或两个以上意向人的，须通过明标暗投方式进行竞租，价高者得（竞标价不能低于资产租赁底价，否则视为废标），同等条件下，原承租人享有优先承租权。
2.同一标的物，只产生一个承租意向人的，可以按照承租方不低于资产租赁底价成交；
3.经公开征集没有产生承租意向人，此公示公告在评估期限内有效；
4.中标后，金海公司发放给中标方中标通知书。
五、租金、代保管费
1.租金、代保管费半年一付，先付后用，承租方收到缴款通知书后，须在15天内缴纳租金、代保管费，出租方提供租金或代保管发票；
2.租赁期租金、代保管费价格不做调整；
3.租赁期内不设免租期。
六、竞租保证金
1.资产竞租保证金为每个资产1万人民币；
2.中标后，竞租保证金转为履约保证金，仓储区及储罐履约保证金按年代保管费20%计算（不足1万以1万计算）；经营铺面一层（含商务办公用房）每间履约保证金肆万元整，二～八层（含商务办公用房）每间履约保证金叁万元整；倒班宿舍每间履约保证金壹仟叁佰元整。
3.未中标的，温州市金海化学品市场有限公司于开标之后15个工作日内无息全额退还竞租保证金。
七、报名事项
报名与领取投标文件时间：2021年1月5日至2021年1月13日下午14:00止。
报名地址：温州经济技术开发区滨海二十五路422号，温州市金海化学品市场有限公司商务大楼C1003室。
八、投标截止时间与开标时间
递交投标文件截止时间：2021年1月13日14:00时整
开标时间：2021年1月14日9:00整
开标地点：温州市金海化学品市场有限公司9楼会议室
九、公告期为7个工作日，2021年1月5日至2021年1月13日下午14:00止，欢迎有意向的单位和个人报名。资产租赁具体实施方案（详见附件1）。
十、租赁事项咨询与投诉
欢迎意向单位或个人前来咨询、报名。
1.租赁事项详询：温州市金海化学品市场有限公司，招商部（商务大楼C902）。联系人：陶先生 联系电话：0577-85851555
2.监察管理部门：温州市金海化学品市场有限公司办公室
联系人：林女士 联系电话：0577-85850855
附件：1.《温州市金海化学品市场有限公司资产租赁实施方案》
温州市金海化学品市场有限公司