温州市金海化学品市场有限公司
67宗资产公开租赁公告
为提升国有资产运营效益和效率，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规及《温州市金海化学品市场有限公司专业市场租赁管理办法》，温州市金海化学品市场有限公司定于2026年 6 月 22 日10时整（延时除外）将租赁资产进行公开租赁，现就有关租赁事项公告如下：
一、标的情况
本轮出租资产位于温州市龙湾区滨海二十四路397号和滨海二十五路422号。
一、仓储区甲类仓库 | |||||
标的物序号 | 库位号 | 面积 （㎡） | 租赁底价 （元/㎡·月） | 竞租保证金 （万元） | 备注 |
1 | 甲一1A3 | 55.04 | 90 | 1 | |
2 | 甲一1A5 | 45 | 90 | 1 | |
3 | 甲一1C1-1 | 60 | 90 | 1 | |
4 | 甲五1A5 | 58.56 | 90 | 1 | |
5 | 甲五1A8 | 15 | 90 | 1 | |
6 | 甲六1A2 | 123.2 | 90 | 5 | |
二、仓储区乙类仓库 | |||||
标的物序号 | 库位号 | 面积 （㎡） | 租赁底价 （元/㎡·月） | 竞租保证金 （万元） | 备注 |
7 | 乙四2B4 | 70.1 | 56 | 1 | |
8 | 乙四2B5 | 61.92 | 56 | 1 | |
9 | 乙四2B10 | 5 | 56 | 1 | |
10 | 乙四2B13 | 10 | 56 | 1 | |
11 | 乙四2B15 | 6.21 | 56 | 1 | |
12 | 乙五1A2-2 | 43.77 | 70 | 1 | |
13 | 乙五1B5 | 41.73 | 70 | 1 | |
14 | 乙五2A3 | 175.04 | 56 | 5 | |
15 | 乙六1A12 | 10.84 | 70 | 1 | |
16 | 乙六2A3 | 103.43 | 56 | 1 | |
17 | 乙六2A4 | 112.72 | 56 | 1 | |
18 | 乙六2A6 | 36.89 | 56 | 1 | |
19 | 乙六2A11 | 25.68 | 56 | 1 | |
20 | 乙六2A12 | 25.68 | 56 | 1 | |
21 | 乙六2A17 | 5.86 | 56 | 1 | |
22 | 乙六2A18 | 145.54 | 56 | 1 | |
三、仓储区丙类仓库 | |||||
标的物序号 | 库位号 | 面积 （㎡） | 租赁底价 （元/㎡·月） | 竞租保证金 （万元） | 备注 |
23 | 丙一2A1 | 88.45 | 22 | 1 | |
24 | 丙一2A4 | 100 | 22 | 1 | |
25 | 丙二1A3 | 101.9 | 33 | 1 | |
26 | 丙二1A6 | 105.7 | 33 | 1 | |
27 | 丙三2C1 | 1149.19 | 22 | 5 | |
28 | 丙四2A1（空桶） | 202.47 | 5 | 1 | |
29 | 丙四2A2（空桶） | 106.32 | 5 | 1 | |
30 | 丙四2A3（空桶） | 48.16 | 5 | 1 | |
31 | 丙四2A4（空桶） | 47.28 | 5 | 1 | |
32 | 丙四2A5（空桶） | 51.27 | 5 | 1 | |
33 | 丙四2A6（空桶） | 100.67 | 5 | 1 | |
34 | 丙四2A7（空桶） | 50 | 5 | 1 | |
35 | 丙四2A8（空桶） | 97.17 | 5 | 1 | |
36 | 丙四2A9（空桶） | 200 | 5 | 1 | |
37 | 丙四2A10（空桶） | 100 | 5 | 1 | |
38 | 丙四2A11（空桶） | 69.34 | 5 | 1 | |
39 | 丙四2C6 | 134.52 | 22 | 1 | |
40 | 丙五3B6（空桶） | 74.01 | 10 | 1 | |
41 | 丙五3B7（空桶） | 63.77 | 10 | 1 | |
42 | 丙六1A1 | 57.82 | 33 | 1 | |
43 | 丙六1A2 | 196.93 | 33 | 1 | |
44 | 丙六1A3 | 75.05 | 33 | 1 | |
45 | 丙六1A4 | 40 | 33 | 1 | |
46 | 丙六1B1 | 99.14 | 33 | 1 | |
47 | 丙六1B2 | 98.13 | 33 | 1 | |
48 | 丙六1B3 | 75.47 | 33 | 1 | |
49 | 丙六1B4 | 97.28 | 33 | 1 | |
50 | 丙七1A1 | 370.02 | 33 | 5 | |
51 | 丙七1B1 | 370.02 | 33 | 5 | |
52 | 乙七1B1-1 | 70 | 33 | 1 | |
53 | 乙七1B1-2 | 6 | 33 | 1 | |
54 | 乙七1B1-3 | 2 | 33 | 1 | |
55 | 乙七1B1-4 | 10 | 33 | 1 | |
56 | 乙七1B1-5 | 8.52 | 33 | 1 | |
57 | 乙七1B2 | 93.21 | 33 | 1 | |
58 | 乙七1B3 | 93.21 | 33 | 1 | |
59 | 乙七1B4 | 96.52 | 33 | 1 | |
60 | 乙七1C1 | 96.52 | 33 | 1 | |
61 | 乙七1C2 | 93.21 | 33 | 1 | |
62 | 乙七1C3 | 93.21 | 33 | 1 | |
63 | 乙七1C4 | 96.52 | 33 | 1 | |
64 | 乙十一2C4 | 41.31 | 22 | 1 | |
65 | 乙十一2C6 | 52.66 | 22 | 1 | |
66 | 乙十一3B1 | 521.76 | 20 | 5 | |
67 | 倒班宿舍一楼6#仓库 | 31 | 14 | 1 | |
| 备注： 1、乙、丙类仓库用作非危仓库（面积超过400㎡）时2F底价为10元/㎡·月、3F底价为8元/㎡·月； 2、乙七、乙十一为丙类仓库。 | |||||
承租期限：承租最长期限至2027年12月31日（租赁期限具体以双方签订的租赁合同为准）。
二、承租人条件
1.意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。
3.未被列入温州市工业与能源发展集团有限公司租赁失信人名单。
4.各类储罐竞投成功者需配备不少于20㎡的经营铺面或商务办公房。
5.符合国家法律法规规定的其他条件。
6.存在以下情况的承租方原则上不允许继续参加招租：
（1）承租人经济能力不满足招租要求的；
（2）承租人涉嫌利用承租资产开展违法活动的；
（3）承租人有无故拖欠租金及其他费用的；
（4）承租人有严重损坏租赁资产及其附属设施，擅自拆改资产结构或改变用途，且拒不整改的或整改不到位的；
（5）承租人有严重违反消防管理部门、安全管理部门以及出租方有关消防与安全生产管理规定，且拒不整改的或整改不到位的。
三、竞租保证金、租金（代保管费）、履约保证金
1.竞租保证金：标的物对应的竞租保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。（户名：温州市金海化学品市场有限公司，账号：698764559，开户行：中国民生银行锦绣支行）。
2.竞租保证金制定标准：租赁标的物年租金及代保管费10万元（不含）以内，竞租保证金为1万元人民币；租赁标的物年租金及代保管费10万元—50万元（不含）以内，竞租保证金为5万元人民币；租赁标的物年租金及代保管费50万元—100万元以内，竞租保证金为10万元人民币。
3.竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金（代保管费）及履约保证金足额缴至出租方账户(户名：温州市金海化学品市场有限公司，账号：698764559，开户行：中国民生银行锦绣支行)，并在成交之日起7个工作日内凭到账信息同出租方签订租赁合同（仓库代保管合同），办理移交手续，租期从签订租赁合同（仓库代保管合同）后的约定之日开始计算。
4.租金（代保管费）先付后用，半年一付，金海公司提供租金（代保管费）发票；履约保证金以双方签订的租赁合同（仓库代保管合同）为准。
5.租赁期内不设免租期，租金（代保管费）原则上不作调整。
6.如有未尽事宜在租赁合同（仓库代保管合同）中明确。
四、公开招租其他相关事项
1.有意竞价者需在公告期满日下午2时（报名截止时间）前在本公司商务大楼C902室完成报名手续且完成保证金支付，逾期无效。未成交者，保证金在15个工作日内无息退还。
2.同一标的物，产生两个或两个以上意向人的，须通过公开竞价方式进行竞价，价高者得。同等条件下，原承租人享有优先承租权；若无原承租人，且竞投价格相同，则采用摸文形式确定。竞标价不能低于资产租赁底价，否则视为废标。
3.同一标的物，只产生一个承租意向人的，可以按照承租方不低于资产租赁底价成交。
4.中标后，金海公司发放中标通知书，并在相关网站上予以公示。
5.租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
6.在本次公告期内没有产生意向承租人的标的物，在不变更公告条件下，延长周期采用“即时成交模式”确定承租人，直至征集到意向承租方或下一次公告发出为止。
五、报名及联系方式
本公告期为 五 个工作日，报名、报价文件递交起止时间为2026年 6 月 12 日至2026年 6 月 18 日下午2：00止。
咨询、报名地点：温州市龙湾区滨海二十五路422号商务大楼C902室
看样地点：标的所在地
开标地点：温州市龙湾区滨海二十五路422号商务大楼十楼会议室
温州市金海化学品市场有限公司咨询电话：0577-85851555
温州市金海化学品市场有限公司纪检监察电话：0577-85850855
温州有色冶炼有限责任公司纪检监察电话：0577-85551836
温州市工业与能源发展集团有限公司业务举报电话：0577-88835422
温州市工业与能源发展集团有限公司纪检举报电话：0577-55598012
温州市金海化学品市场有限公司
2026年6月12日